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Comparaisons internationales

Comparaisons internationales

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Dépenses « courantes » de logement et évolution annuelle du prix réel des logements

Sur la période 1995-2013, les dépenses « courantes » de logement des ménages en France, avec celles de l’Amérique du Nord, évoluent plus modérément qu’en Espagne et au Royaume-Uni. Elles augmentent cependant plus rapidement qu’en Allemagne.

Evolution des dépenses

La part de la consommation finale consacrée au logement a beaucoup augmenté au Royaume-Uni entre 2001 et 2010, passant de 18,6 % à 25,0 %. Elle a ensuite faiblement diminué à partir de 2011, restant à 24,7 % en 2013. Les parts de la France et de l’Allemagne se situent de 1995 à 2009 à des niveaux proches, puis la part française dépasse celle des autres pays à partir de 2010. En 2013, elle atteint 26,7 %.
Les dépenses courantes de logement dans la consommation finale des ménages restent inférieures à 20% depuis 1995 aux Etats-Unis, et passent au-dessus de ce niveau en Espagne depuis 2009.

Part des dépenses

En Espagne, la décroissance du prix réel des logements, amorcée fin 2007, se poursuit à un rythme accéléré, malgré une légère décélération en 2013 où elle se situe à – 7,6 %. Seuls deux pays parmi les six de cette analyse comparative connaissent chaque année une croissance des prix réels de l’immobilier depuis 2009 : l’Allemagne et le Canada.

Evolution annuelle du prix réel des logements

Le prix réel des logements en France atteint en 2013 pratiquement le double de celui de 1998, à l’instar du Royaume-Uni et du Canada. À l’inverse, les prix réels des logements en Allemagne restent inférieurs en 2013 à leur niveau de 1998.

Prix réel annuel des logements (base 100 en 1998)

Mis à jour le 13/08/2015

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