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Ministère de la Transition
écologique et solidaire

Commissariat général au Développement durable

OBSERVATION ET STATISTIQUES

Chiffres & statistiques

Le prix des terrains à bâtir en 2011

Chiffres & statistiques n° 363 - novembre 2012

Près de 93 % des ménages ayant reçu une autorisation de construire une maison individuelle, en 2011, veulent en faire leur résidence principale. Ils étaient, avant leur installation, majoritairement locataires hors HLM (51 %) ou propriétaires (25 %) de leur logement. Lorsque leur projet n’est pas la construction de leur résidence principale, ces particuliers sont à plus de 85 % propriétaires de leur logement actuel.
Près d’un dixième des ménages édifie sa maison sur un terrain acquis par succession ou donation. Les neufs dixièmes restants procèdent à un achat. Parmi les terrains achetés, 72  % ont été acquis au cours de l’année 2011 ; le mètre carré de terrain s’est vendu en moyenne au prix de 63 euros, soit 7,6 % de plus qu’en 2010.
La superficie moyenne des terrains achetés est restée stable passant de 1 098 m² en 2010 à 1 095 m² en 2011. En définitive, la valeur moyenne des terrains a augmenté de 7,3 %. En 2011, la superficie et le coût moyen des maisons construites sont de 131 m² et de 140 200 euros, en progression respectivement de 0,3 % et de 3,2 % par rapport à 2010. Globalement, l’investissement total (terrain et maison) lié à l’acquisition d’une maison individuelle, lorsqu’il y a eu achat du terrain, s’élève en moyenne à 204 600 euros, soit une augmentation de 5,4 % par rapport à 2010. Comme les années précédentes, le terrain compte pour un tiers dans le coût total.

Mis à jour le 06/11/2012

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