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Ministère de la Transition
écologique et solidaire

Commissariat général au Développement durable

OBSERVATION ET STATISTIQUES

Chiffres & statistiques

Le prix des terrains à bâtir en 2012

Chiffres & statistiques n° 473 - décembre 2013

En 2012, neuf ménages sur dix, ayant reçu une autorisation de construire une maison individuelle, souhaitent en faire leur résidence principale. Auparavant, 48 % d’entre eux étaient locataires hors HLM et 27 % étaient déjà propriétaires d’un logement. Dans le cas de la construction d’une résidence secondaire, 85 % des particuliers sont déjà propriétaires de leur résidence principale.
Plus de trois quarts des terrains ont été achetés, les autres ayant été acquis par succession ou par donation. Parmi ces terrains achetés, 77 % l’ont été durant l’année 2012.
Le prix moyen du mètre carré de terrain à bâtir atteint 67 euros en 2012, soit 8,1 % de plus qu’en 2011. Cette hausse du prix au mètre carré s’accompagne d’une diminution de la superficie moyenne des terrains achetés, passant de 1 107 m² en 2011 à 1 070 m² en 2012. Au final, le prix moyen d’un terrain est de 72 200 euros en 2012, contre 69 000 euros en 2011, soit une augmentation de 4,5 %.
Le coût moyen des maisons a augmenté de 3 %, s’élevant à 148 200 euros en 2012 pour une superficie moyenne de 124 m², en progression de 1,8 % par rapport à l’année 2011. Globalement, l’investissement total (terrain et maison) lié à la construction d’une maison individuelle avec achat du terrain, représente en moyenne 212 900 euros, soit une augmentation de 3,1 % par rapport à 2011 ; le terrain compte alors pour 33,9 % de ce montant.

Erratum du 28/02/2014 : Les données ont été modifiées.
En savoir plus sur la révision des données 2012.

Mis à jour le 12/12/2013

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