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Ministère de la Transition
écologique et solidaire

Commissariat général au Développement durable

OBSERVATION ET STATISTIQUES

Chiffres & statistiques

Conjoncture de l’immobilier - Résultats au premier trimestre 2014

Chiffres & statistiques n° 538 - juillet 2014

La conjoncture immobilière au T1 2014 est caractérisée par des tendances différenciées sur les marchés du neuf et de l’ancien. L’offre de logements neufs en commercialisation décroît pour s’adapter à la demande qui stagne depuis le T1 2012.          
Les autorisations et les mises en chantier restent orientées à la baisse au premier trimestre, mais marquent une inflexion. Dans l’ancien, la reprise des transactions se confirme alors que les prix se stabilisent (+ 0,2 % au premier trimestre). Le flux de crédits nouveaux à l’habitat est en baisse de 17 % sous l’effet de la diminution sensible du volume de renégociations de crédit. Parallèlement, la stabilité des taux, combinée au rebond de la durée d’emprunt, participe à l’amélioration de la capacité d’investissement des ménages, mais elle intervient dans un contexte conjoncturel qui pèse sur leurs décisions d’investissement. L’activité des entreprises du bâtiment est orientée à la baisse et l’emploi se replie. Leurs perspectives d’activité sont également dégradées à court terme, même si le jugement sur les carnets de commande est plus favorable qu’au trimestre précédent. À plus long terme, des incertitudes pèsent sur les projets de nouveaux programmes mis à l’étude par les promoteurs immobiliers.

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Mis à jour le 11/07/2014

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