Commercialisation des logements neufs - Vente aux institutionnels au 2e trimestre 2026

Les ventes en bloc désignent des acquisitions de tout ou partie du programme immobilier d’un promoteur par un seul acquéreur. Une fois acquis, ces logements peuvent être loués directement par l’acquéreur ou revendus en bloc ou à la découpe.
Au deuxième trimestre 2026, 13 103 logements ont été réservés dans le cadre de ventes en bloc. En comptant les réservations à l’unité et en bloc, les réservations en bloc représentent 44,9 % des réservations de logements neufs, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO). Les réservations en bloc diminuent au deuxième trimestre (- 3,2 %) après avoir progressé de 2,8 % lors du trimestre précédent. Les réservations par des bailleurs sociaux diminuent (- 6,9 % après + 7,9 %) tandis que les réservations à destination des autres acquéreurs augmentent (+ 16,7 % après - 18,3 %).

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Avertissement

À compter de mars 2026, la base de sondage de l'enquête ECLN sur la commercialisation de logements neufs (ventes aux particuliers / ventes en bloc) est produite à partir du dispositif Sitadel3, qui remplace Sitadel2. Ce nouveau dispositif produit les mêmes informations que le précédent, avec de légères révisions des séries qui s'expliquent principalement par l’intégration de permis qui étaient mis de côté dans Sitadel2 et par la modification de règles de gestion. Le filtre pour identifier les programmes soumis à une vente a donc été légèrement adapté. Cela pourra générer quelques révisions par la suite. La méthodologie de l'enquête ECLN reste inchangée.

Données

Données nationales et régionales sur la commercialisation de logements neufs auprès des institutionnels.
Nombre de ventes, Nombre de logements réservés issus des ventes selon le type (appartements et maisons individuelles) et l’acquéreur (bailleur social ou autre acquéreur).
Données par zonage.
Le zonage A/B/C (datant d’octobre 2014) est un découpage administratif du territoire permettant de moduler des dispositifs d’aide à la pierre. Les zones A et A bis réunissent Paris, une grande partie de l’Île-de-France, de la Côte d’Azur et de la zone frontalière suisse. La zone B1 regroupe les autres grandes agglomérations de plus de 250 000 habitants. Les zones B2 et C comprennent le reste du territoire.