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Commercialisation des logements neufs - Vente aux institutionnels au 3e trimestre 2022

Logement
Publié le 15/11/2022
Au troisième trimestre 2022, les ventes en bloc s’élèvent à 6 200 logements neufs, soit 23,4 % des réservations de logements neufs. Pour le sixième trimestre consécutif, les réservations reculent par rapport à l’année précédente (- 35,8 % de réservations en moins par rapport au troisième trimestre 2021). Le repli des réservations concerne à la fois les lots acquis par les bailleurs sociaux et ceux acquis par d’autres institutionnels. Les bailleurs sociaux restent les principaux acquéreurs des ventes aux institutionnels (78 % au troisième trimestre 2022), une part en hausse après le point bas au trimestre précédent. La baisse des ventes en bloc concerne toutes les zones géographiques.

Cette nouvelle publication trimestrielle sur la commercialisation des logements neufs auprès des institutionnels (également appelée « ventes en bloc ») complète la publication sur la commercialisation des logements neufs auprès des particuliers. Les ventes en bloc désignent des acquisitions de tout ou partie du programme immobilier d’un promoteur par un seul acquéreur, le plus souvent un acteur public ou privé du logement. Une fois acquis, ces logements peuvent être loués directement par l’acquéreur ou revendus à la découpe.

La commercialisation de certains programmes immobiliers n’étant connue qu’avec retard, les données relatives au dernier trimestre intègrent une estimation des révisions à venir.

Données

  • Données nationales et régionales sur la commercialisation de logements neufs auprès des institutionnels.
    Nombre de ventes, Nombre de logements réservés issus des ventes selon le type (appartements et maisons individuelles) et l’acquéreur (bailleur social ou autre acquéreur). 
  • Données par zonage.
    Le zonage A/B/C (datant d’octobre 2014) est un découpage administratif du territoire permettant de moduler des dispositifs d’aide à la pierre. Les zones A et A bis réunissent Paris, une grande partie de l’Île-de-France, de la Côte d’Azur et de la zone frontalière suisse. La zone B1 regroupe les autres grandes agglomérations de plus de 250 000 habitants. La zone B2 et C comprend le reste du territoire.

Méthodologie

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