Commercialisation des logements neufs - Vente aux institutionnels au 3e trimestre 2023

Logement
Publié le 15/11/2023
Au troisième trimestre 2023, les ventes en bloc représentent 45,9 % des réservations de logements neufs, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO), soit 7,7 points de plus par rapport au trimestre précédent. Les ventes en bloc représentent 14 000 logements réservés. Le niveau de réservations augmente fortement (+ 20,4 % par rapport au deuxième trimestre 2023 en données CVS-CJO), après une hausse de 5,8 % le trimestre précédent.
Les réservations faites par des bailleurs sociaux continuent leur progression ce trimestre, mais plus faiblement (+ 3,8 % par rapport au deuxième trimestre 2023 en données CVS-CJO). Les réservations à destination des autres acquéreurs institutionnels doublent (+ 104 %), du fait notamment d'une grosse opération représentant 43 % des réservations de logements à destination des autres acquéreurs institutionnels.

  • Cette nouvelle publication trimestrielle sur la commercialisation des logements neufs auprès des institutionnels (également appelée « ventes en bloc ») complète la publication sur la commercialisation des logements neufs auprès des particuliers. Les ventes en bloc désignent des acquisitions de tout ou partie du programme immobilier d’un promoteur par un seul acquéreur, le plus souvent un acteur public ou privé du logement. Une fois acquis, ces logements peuvent être loués directement par l’acquéreur ou revendus à la découpe.

    La commercialisation de certains programmes immobiliers n’étant connue qu’avec retard, les données relatives au dernier trimestre intègrent une estimation des révisions à venir.
     
  • À compter de février 2023, les séries diffusées sont corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO).

    Par ailleurs, la commercialisation de certains programmes immobiliers n’étant connue qu’avec retard, les données relatives aux deux derniers trimestres intègrent une estimation des révisions à venir.

Données

  • Données nationales et régionales sur la commercialisation de logements neufs auprès des institutionnels.
    Nombre de ventes, Nombre de logements réservés issus des ventes selon le type (appartements et maisons individuelles) et l’acquéreur (bailleur social ou autre acquéreur). 
  • Données par zonage.
    Le zonage A/B/C (datant d’octobre 2014) est un découpage administratif du territoire permettant de moduler des dispositifs d’aide à la pierre. Les zones A et A bis réunissent Paris, une grande partie de l’Île-de-France, de la Côte d’Azur et de la zone frontalière suisse. La zone B1 regroupe les autres grandes agglomérations de plus de 250 000 habitants. Les zones B2 et C comprennent le reste du territoire.

Méthodologie

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Archives

L'archivage des résultats précédents de la commercialisation des logements neufs (vente aux institutionnels) est accessible sur la bibliothèque numérique de la statistique publique (BNSP).

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