Commercialisation des logements neufs - Vente aux particuliers au 2e trimestre 2026

Au deuxième trimestre 2026, 16 112 logements neufs ont été réservés par des particuliers, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO), soit 55,1 % de l’ensemble des logements neufs commercialisés (particuliers et institutionnels). Les réservations par des particuliers diminuent ce trimestre (- 4,8 % en données CVS-CJO) après une hausse (+ 5,9 %) lors du trimestre précédent. Cette diminution concerne les appartements en habitat collectif (- 4,6 %), comme les maisons individuelles (- 7,6 %). Les réservations par des particuliers de nouvelles constructions diminuent (- 4,0 %), comme les réservations de logements en construction sur existant (- 10,6 %).
Le nombre de logements mis en vente au deuxième trimestre 2026 est de 17 499 logements, en augmentation (+ 11,1 %) après une baisse de 7,3 % lors du trimestre précédent. Cette augmentation concerne les appartements (+ 10,0 %), comme les maisons (+ 37,0 %) mises en vente.

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Avertissement

À compter de mars 2026, la base de sondage de l'enquête ECLN sur la commercialisation de logements neufs (ventes aux particuliers / ventes en bloc) est produite à partir du dispositif Sitadel3, qui remplace Sitadel2. Ce nouveau dispositif produit les mêmes informations que le précédent, avec de légères révisions des séries qui s'expliquent principalement par l’intégration de permis qui étaient mis de côté dans Sitadel2 et par la modification de règles de gestion. Le filtre pour identifier les programmes soumis à une vente a donc été légèrement adapté. Cela pourra générer quelques révisions par la suite. La méthodologie de l'enquête ECLN reste inchangée.

Données

Données nationales, régionales et départementales sur la commercialisation de logements neufs auprès des particuliers.
Mises en ventes, réservations, encours de logements proposés à la vente, prix de vente moyens des logements neufs selon le type (appartements et maisons individuelles).
Données par zonage.
Le zonage A/B/C (datant d’octobre 2014) est un découpage administratif du territoire permettant de moduler des dispositifs d’aide à la pierre. Les zones A et A bis réunissent Paris, une grande partie de l’Île-de-France, de la Côte d’Azur et de la zone frontalière suisse. La zone B1 regroupe les autres grandes agglomérations de plus de 250 000 habitants. Les zones B2 et C comprennent le reste du territoire.