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Commercialisation des logements neufs - Vente aux particuliers au 4e trimestre 2023

Logement
Publié le 16/02/2024
Au quatrième trimestre 2023, 15 075 logements neufs ont été réservés par des particuliers, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO). Le volume de réservations baisse fortement par rapport au trimestre précédent (- 8,9 % en données CVS-CJO), pour le septième trimestre consécutif.
Ce repli est plus fort pour les maisons (- 20,9 %) mais concerne aussi les appartements (- 8,2 %). Le nombre de logements nouvellement commercialisés diminue également ce trimestre (15 716, soit - 13,3 %), pour le quatrième trimestre consécutif, tout en restant proche à celui des réservations. Cette baisse concerne seulement les appartements (- 15,5 %), alors que les mises en vente des maisons augmentent (+ 28,2 %). Dans ce contexte, l’encours de logements disponibles à la fin du trimestre diminue pour la première fois après une hausse ininterrompue observée sur les six trimestres précédents (- 1,3 %) pour atteindre 129 388 logements.

  • Depuis mai 2022, la publication trimestrielle sur la commercialisation des logements neufs aux particuliers est complétée par une nouvelle publication sur la commercialisation des logements neufs aux institutionnels (ventes en bloc).
     
  • À compter de février 2023, les séries diffusées sont corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO).

    Par ailleurs, les données sur la commercialisation des logements neufs auprès des particuliers incluent désormais les logements neufs rénovés et réhabilités, c’est-à-dire issus de la construction sur existant. En 2022, ces logements représentent 9 % du marché du logement neuf auprès des particuliers.

Données

  • Données nationales, régionales et départementales sur la commercialisation de logements neufs auprès des particuliers.
    Mises en ventes, réservations, encours de logements proposés à la vente, prix de vente moyens des logements neufs selon le type (appartements et maisons individuelles).
  • Données par zonage.
    Le zonage A/B/C (datant d’octobre 2014) est un découpage administratif du territoire permettant de moduler des dispositifs d’aide à la pierre. Les zones A et A bis réunissent Paris, une grande partie de l’Île-de-France, de la Côte d’Azur et de la zone frontalière suisse. La zone B1 regroupe les autres grandes agglomérations de plus de 250 000 habitants. Les zones B2 et C comprennent le reste du territoire.

Méthodologie

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Résultats des trimestres précédents

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Archives

L'archivage des résultats précédents de la commercialisation des logements neufs (vente aux particuliers) est accessible sur la bibliothèque numérique de la statistique publique (BNSP).

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