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Le prix des terrains à bâtir en 2018

Logement
Publié le 31/10/2019
En 2018, le prix moyen du mètre carré (m2) de terrain acheté pour faire construire une maison individuelle en France est de 87 euros. L’augmentation de prix, + 1,7 %, est moins forte qu’en 2017 (+ 3,6 %). À cette hausse s’ajoute celle de la superficie moyenne des terrains achetés, qui passe de 920 m² à 934 m² (+ 1,5 %), alors que sa tendance de long terme est à la baisse. Au final, le prix d’achat moyen des terrains augmente de 3,3 %, pour s’établir à 81 000 euros. Le coût moyen de la maison progresse de + 4,2 % en 2018, après + 2,5 % en 2017 et atteint 172 500 euros en 2018, pour une surface de plancher moyenne de 120 m². Lorsque le terrain a été acheté en 2018, l’investissement total (maison et terrain) s’élève en moyenne à 248 400 euros, en augmentation de 3,8 % par rapport à 2017. L’achat du terrain représente un tiers de cet investissement.
Près de huit terrains sur dix sont achetés, les autres étant obtenus par succession ou par donation.

Part du prix du terrain dans le coût total (achat du terrain + construction) selon les régions en 2018, en %
Source : Sdes, EPTB 2018

Données

L’enquête sur le prix des terrains à bâtir (EPTB) fournit des données sur les terrains à bâtir destinés à la construction d’une maison individuelle (type d’acquisition, surface, prix, etc.) et sur la maison elle-même (prix, surface, état d’avancement des travaux, mode de chauffage, type de maître d’œuvre, etc.).

Les tableaux statistiques pour 2006 à 2018 sont disponibles au format Beyond 20/20. Le logiciel Beyond 20/20 permet une présentation personnalisée des tableaux avant téléchargement.

Les fichiers disponibles

  • Terrains : nombre, prix et surface moyens par région ;
  • Terrains : nombre et prix moyen par région, PCS et âge de l'acheteur ;
  • Maisons : nombre, prix et surface moyens par région ;
  • Maisons : nombre et prix moyen par région, PCS, âge de l'acheteur et option achat ou non du terrain ;
  • Maisons : nombre et prix moyen par région, PCS et mode de chauffage ;
  • Maisons : nombre et prix moyen par région, mode de chauffage, finition et option achat ou non du terrain ;
  • Méthodologie et notice d'utilisation.

Les données sont téléchargeables gratuitement, réutilisables sans licence et sans versement de redevance, sous réserve d’en citer la source : SDES, EPTB.

 

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