Le prix moyen des terrains achetés pour faire construire une maison individuelle s’établit à 95 000 euros. Il diminue de 1,0 % : le prix moyen au mètre carré s’accroît de 1,7 % tandis que la superficie moyenne des terrains baisse de 2,6 %. Le coût moyen de construction des maisons s’élève à 225 500 euros. Il est en hausse de 1,4 % par rapport à 2023 : le prix moyen au mètre carré s’accroît de 2,1 %, tandis que la surface moyenne habitable baisse de 0,7 %. Avec la baisse du nombre de constructions, le profil des ménages bâtisseurs se modifie : la part de ceux de plus de 50 ans progresse à nouveau (+ 3,8 points), de même que celle des retraités et artisans, commerçants et chefs d’entreprise (+ 2,7 points).
L’essentiel en infographie
Les principales caractéristiques de la construction de maisons individuelles en 2024.
Le prix des terrains et du bâti pour les maisons individuelles – Données 2024
Combien coûte la construction ?
Coût moyen (maison + terrain) : 313 700 euros
- Prix d'achat moyen d’une maison : 225 500 euros
Prix d'achat moyen d’un terrain : 95 000 euros - Surface moyenne d’une maison : 118 m² (moins 0,7 % par rapport à 2023)
Surface moyenne d’un terrain : 932 m² (moins 2,6 % par rapport à 2023) - Prix moyen du mètre carré d’une maison : 1 914 €/m² (plus 2,1 % par rapport à 2023)
Prix moyen du mètre carré d’un terrain : 102 €/m² (plus 1,7 % par rapport à 2023)
Qui sont les ménages qui font construire leur maison ?
9 ménages sur 10 font construire leur maison pour en faire leur résidence principale.
- 18-29 ans : 17 % (moins 0,6 point par rapport à 2023)
- 30-39 ans : 26 % (moins 2,2 points par rapport à 2023)
- 40-49 ans : 20 % (moins 1,1 point par rapport à 2023)
- 50-59 ans : 17 % (plus 1,5 point par rapport à 2023)
- 60 ans et plus : 21 % (plus 2,3 points par rapport à 2023)
Qui supervise la construction ?
- Constructeur de maisons individuelles : 54 % (moins 4,8 points par rapport à 2023)
- Particulier lui-même : 29 % (plus 2,9 points par rapport à 2023)
- Entrepreneur ou artisan : 9 % (plus 0,9 point par rapport à 2023)
- Architecte : 5 % (plus 0,4 point par rapport à 2023)
- Autre cas : 3 % (plus 0,6 point par rapport à 2023)
Quelles sont les énergies choisies pour le chauffage ?
- Énergies renouvelables pouvant être combinées : 76 % dont
- Pompes à chaleur : 56 %
- Bois et autres énergies renouvelables : 20 %
- Électricité seule et autres modes de chauffage : 24 %
Données
L’enquête sur le prix des terrains à bâtir (EPTB) fournit des données sur les terrains à bâtir destinés à la construction d’une maison individuelle (type d’acquisition, surface, prix, etc.) et sur la maison elle-même (prix, surface, état d’avancement des travaux, mode de chauffage, type de maître d’œuvre, etc.).
Ces données sont téléchargeables gratuitement, réutilisables sans licence et sans versement de redevance, sous réserve d’en citer la source : SDES, EPTB.
Elles sont disponibles selon deux formats.
Résultats des années précédentes
Archives
L'archivage des résultats précédents de la publication sur le prix des terrains à bâtir est accessible sur la bibliothèque numérique de la statistique publique (BNSP).
