Les loyers

Logement
Publié le 24/10/2018
Mur végétal "Paris Région Innovation Nord Express"
© Arnaud Bouissou - Terra / MTES
Les loyers payés par les occupants des logements constituent une part prépondérante de la dépense courante en logement et donc du taux d’effort en logement des ménages. Les Comptes du logement permettent de connaître les évolutions annuelles de l’ensemble des loyers (réels et imputés) payés par les occupants des logements (locataires des parcs social et privé comme propriétaires). L’indice de référence des loyers calculés par l’Insee permet de connaître les évolutions trimestrielles des loyers en cours de bail dans le parc locatif privé.
  • Actualisation des loyers

    Accroche
    Le Compte du logement estime annuellement les dépenses de l'économie française dans le domaine du logement. Parmi ces dépenses figurent en première place les loyers, imputés et réels des occupants des logements. Les loyers sont dits imputés pour les propriétaires occupants, dans la mesure où un loyer correspond au service de logement qu'ils consomment en occupant leur logement. Les loyers mesurent donc la production de service de logement des bailleurs, et notamment des propriétaires occupants. Les loyers sont évalués grâce aux enquêtes Logement (ENL) de l'Insee, qui permettent à la fois d'évaluer de façon fine les dépenses réellement engagées par les locataires, mais également de modéliser la valeur locative d'un logement selon ses caractéristiques. La dernière enquête Logement disponible a été réalisée en 2013, et ses données sont disponibles et stabilisées depuis 2016. À partir de ce nouveau point, le SDES a de nouveau calculé les loyers réels.

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