Les rénovations énergétiques d'ampleur aidées par l'Anah en 2024

Une rénovation énergétique d’ampleur consiste à réaliser un ensemble de travaux (isolation, chauffage, ventilation, eau chaude sanitaire) dans un logement dans le but d’améliorer de manière significative sa performance énergétique. 

Trois grands référentiels permettent d’évaluer l’ambition de la rénovation d’ampleur. Le nombre de logements ayant atteint ces labels ne peut pas être évalué avec précision, du fait d’information insuffisante dans nos données pour confirmer certains critères techniques précis requis, mais peut cependant être approximé à partir des travaux de rénovation et des audits énergétiques.

• Le label Bâtiment basse consommation (BBC) Rénovation 1^e étape, anciennement HPE (Haute performance énergétique rénovation), suppose d’atteindre au moins l’étiquette C du DPE et de rénover au moins deux postes de travaux d’isolation parmi les quatre suivants : isolation des murs, des planchers bas, de la toiture et remplacement des menuiseries extérieures (isolation des fenêtres et des portes d’entrée). Les critères d’attribution sont cependant beaucoup plus précis que pour MPR Ampleur (par exemple, l’isolation doit concerner l’intégralité des surfaces, et non au moins 25 % comme l’exige MPR Ampleur, un test d’étanchéité à l’air en fin de travaux doit être réalisé, etc.) et ne peuvent qu’être approchées avec les données disponibles. Par ailleurs, faisant intervenir les gestes de rénovation, ce label ne peut être évalué que lorsque les données de l’Anah font figurer la nature des gestes de rénovation, soit seulement pour MPR Ampleur. En 2024, parmi les rénovations d’ampleur pour lesquelles la nature des gestes de rénovation est connue, 79 % d’entre elles (33 600 logements) ont atteint ce critère de performance, part en forte hausse par rapport aux années passées, où elle atteignait 23 % en 2023 et 22 % en 2022.
• La rénovation au niveau du label BBC en rénovation exige d’atteindre l’étiquette A ou B du DPE, notes les plus faibles, permettant au logement d’atteindre un niveau de consommation énergétique de bâtiment basse consommation (BBC). En 2024, 41 800 logements (45 % des logements bénéficiant d’une rénovation d’ampleur) ont entrepris une rénovation visant ce label, contre 29 % en 2023.
• La rénovation performante globale consiste à atteindre la classe A ou B (C si le logement était auparavant une passoire énergétique) du DPE et à traiter les six postes de travaux suivants : isolation des murs, isolation des planchers bas, isolation de la toiture, remplacement des menuiseries extérieures (portes et fenêtres), ventilation, production de chauffage et d'eau chaude sanitaire. Elle est beaucoup plus rare. En 2024, seuls 2 200 logements (5 % des logements dont la nature du geste de rénovation est connue) ont atteint ce niveau de performance. Ce nombre augmente cependant à 11 500 logements (27 % des logements dont la nature du geste de rénovation est connue) si l’on retient 5 postes de rénovation parmi les 6.