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La commission des comptes du logement a rendu public son rapport en juillet 2008. L’édition 2008 des comptes du logement propose les chiffrages et analyses détaillés de 1984 à 2006 et l’évaluation provisoire des dépenses courantes et de l’investissement en logements neufs en 2007. Deux dossiers et deux points méthode enrichissent ce panorama : - La localisation de la construction neuve entre 2005 et 2007. - Rotation dans les logements et permanence des profils d’occupants. - Impact de l...

Entre 2005 et 2007, la construction de logements neufs a été d’une vigueur exceptionnelle avec plus de 400 000 mises en chantier par an. Aussi la croissance annuelle moyenne du parc de logements s’établit-elle à 1,4 % sur cette période après avoir longtemps stagné autour de 1,0 %. La hausse s’explique essentiellement par la construction de logements collectifs, qui n’est plus cantonnée aux grandes unités urbaines mais se développe également dans les communes rurales. Cette situation s’accompagne...

En 2007, le prix au mètre carré des terrains a augmenté et le recours au chauffage par énergies renouvelables s’est développé. 160 300 permis de construire ont été délivrés à des particuliers en vue de la construction d’une maison individuelle, soit 10 % de moins qu’en 2006. Près d’un dixième des ménages édifie sa maison sur un terrain acquis par succession ou donation. Les neufs dixièmes restants procèdent à un achat. Parmi ces 145 000 terrains achetés, 103 800 ont été acquis au cours de l...

Entre 1999 et 2006, près de 100 000 logements ont été construits dans les zones inondables de 424 grandes communes. Les terrains étudiés sont soumis à des submersions d’intensité et de fréquence variables, certains ne sont susceptibles d’être inondés qu’en cas de crues très rares et d’intensités exceptionnelles. L’accroissement du nombre de logements dans ces secteurs provient de la pression démographique qui s’est répercutée dans les parcelles exposées comme dans les parcelles hors d’eau. Les...

Entre 1999 et 2006, près de 100 000 logements ont été construits dans les zones inondables de 424 grandes communes. Les terrains étudiés sont soumis à des submersions d’intensité et de fréquence variables, certains ne sont susceptibles d’être inondés qu’en cas de crues très rares et d’intensités exceptionnelles. L’accroissement du nombre de logements dans ces secteurs provient de la pression démographique qui s’est répercutée dans les parcelles exposées comme dans les parcelles hors d’eau. Les...

Les dépenses courantes de logement en 2007 et les perspectives 2008 portent sur les logements ordinaires. Les évaluations relatives à l’année 2007 sont provisoires. Elles s’appuient sur les comptes provisoires de la Nation et sur une estimation provisoire du parc de logements en 2007. Les charges locatives du parc social et les assurances, qui représentent moins de 2 % des dépenses courantes, sont estimées à l’aide de méthodes indirectes. Le montant des dépenses courantes sera révisé pour le...

En 2008, 139 000 permis de construire ont été délivrés à des particuliers en vue de la construction d’une maison individuelle, soit 13 % de moins qu’en 2007. Près d’un dixième des ménages édifie sa maison sur un terrain acquis par succession ou donation. Les neufs dixièmes restants procèdent à un achat. Parmi les 125 000 terrains achetés, 87 700 ont été acquis au cours de l’année 2008 (70 % des achats). Les autres achats ont eu lieu en 2007 ou auparavant.

Près de 8 % des logements ont changé chaque année d’occupants entre 2005 et 2007. Ce taux varie de 3,5 % chez les propriétaires occupants à 18 % au sein du parc locatif privé. L’âge est le déterminant principal de la mobilité résidentielle quel que soit le statut d’occupation du logement. Les autres facteurs explicatifs tiennent à la fois aux caractéristiques du ménage (revenu, configuration familiale) mais aussi du logement (taille, nombre de pièces et type). Les ménages qui arrivent dans un...

Les conditions de logement des 30 % de ménages disposant de revenus modestes sont meilleures en 2007 qu’elles ne l’étaient en 2001 et l’écart avec les autres ménages s’est réduit. Cependant, 5,9 % d’entre eux souffrent encore de sur-occupation en 2007. La taille de ces ménages est plus grande que celle du reste de la population (2,5 personnes par ménage en moyenne, contre 2,3), et ils occupent des logements moins spacieux que les autres ménages (75 m² contre 88 m²). Les formes de cette sur...

La commission des comptes du logement a rendu public son rapport en mars 2010. L’édition 2010 des comptes du logement propose les résultats détaillés de 1984 à 2008 ainsi qu’une première évaluation des dépenses courantes et des logements achevés en 2009. Un dossier "les ménages propriétaires de plusieurs logements" enrichit ce panorama.