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Près de 8 % des logements ont changé chaque année d’occupants entre 2005 et 2007. Ce taux varie de 3,5 % chez les propriétaires occupants à 18 % au sein du parc locatif privé. L’âge est le déterminant principal de la mobilité résidentielle quel que soit le statut d’occupation du logement. Les autres facteurs explicatifs tiennent à la fois aux caractéristiques du ménage (revenu, configuration familiale) mais aussi du logement (taille, nombre de pièces et type). Les ménages qui arrivent dans un...

Entre le 1er août 2015 et le 28 novembre 2017, la municipalité de Paris a mis en place un dispositif d’encadrement des loyers afin de limiter la hausse de ces derniers et de réduire le nombre de loyers nettement au-dessus des prix du marché. Alors qu’avant la date d’application de cette mesure, seule l’évolution du loyer entre deux locataires était contrôlée, ce nouvel encadrement limite directement le niveau du loyer en fixant un plafond à ne pas dépasser. Ces plafonds sont calculés à partir...

En 2014, 93 % des ménages ayant reçu l’autorisation de construire une maison individuelle souhaitent en faire leur résidence principale. Parmi eux, 47 % sont locataires (hors HLM) et 28 % déjà propriétaires d’un logement. Dans le cas de la construction d’une résidence secondaire, 82 % des particuliers sont déjà propriétaires de leur résidence principale. Les trois quarts des terrains ont été achetés, les autres étant obtenus par succession ou par donation. Parmi ces terrains achetés, 80 % l’ont...

En 2013, selon Filocom, chaque habitant de France métropolitaine dispose en moyenne de 36,5 m² dans sa résidence principale, soit une progression de + 0,6 % par an depuis 2011. Cette hausse s’explique par l’augmentation de la surface moyenne des résidences principales (+ 0,3 % par an) et par la diminution de la taille des ménages (- 0,3 % par an). La sur-occupation dans les logements, qui mesure l’inadéquation entre la taille du ménage et la surface du logement, continue de diminuer et touche 2...

En 2010, 142 000 permis de construire ont été délivrés à des particuliers en vue de la construction d’une maison individuelle neuve. Cela représente une hausse de 30 % par rapport à 2009. Près d’un dixième des ménages édifie sa maison sur un terrain acquis par succession ou donation. Les neufs dixièmes restants procèdent à un achat. Parmi les 128 900 terrains achetés, 92 700 ont été acquis au cours de l’année 2010 (72 % des achats). Les autres achats ont eu lieu en 2009 ou auparavant. Près de 94...

Les conditions de logement des 30 % de ménages disposant de revenus modestes sont meilleures en 2007 qu’elles ne l’étaient en 2001 et l’écart avec les autres ménages s’est réduit. Cependant, 5,9 % d’entre eux souffrent encore de sur-occupation en 2007. La taille de ces ménages est plus grande que celle du reste de la population (2,5 personnes par ménage en moyenne, contre 2,3), et ils occupent des logements moins spacieux que les autres ménages (75 m² contre 88 m²). Les formes de cette sur...

Compte tenu de son importance économique et sociale, le logement a, de longue date, bénéficié d’aides publiques de natures diverses : versements de subventions, allégements d’impôts, aides personnelles aux accédants et aux locataires, prêts à taux réduit… Entre 1990 et 2010, ces aides ont progressé plus rapidement que le PIB passant de 1,6 à 2,1 points de PIB, soit 40,6 milliards d’euros. Les aides au logement ont progressé en vingt ans de 4,6 % par an en moyenne (en euros courants). Près de la...

En 2013, plus de neuf ménages sur dix ayant reçu l’autorisation de construire une maison individuelle souhaitent en faire leur résidence principale. Ils sont pour 48 % d’entre eux locataires (hors HLM) et pour 27 % déjà propriétaires d’un logement. Dans le cas de la construction d’une résidence secondaire, 84 % des particuliers sont déjà propriétaires de leur résidence principale. Les trois quarts des terrains ont été achetés, les autres étant obtenus par succession ou par donation. Parmi ces...

En 2012, neuf ménages sur dix, ayant reçu une autorisation de construire une maison individuelle, souhaitent en faire leur résidence principale. Auparavant, 48 % d’entre eux étaient locataires hors HLM et 27 % étaient déjà propriétaires d’un logement. Dans le cas de la construction d’une résidence secondaire, 85 % des particuliers sont déjà propriétaires de leur résidence principale. Plus de trois quarts des terrains ont été achetés, les autres ayant été acquis par succession ou par donation...