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Depuis 1999, l’âge moyen des locataires sociaux a progressé plus vite que celui de la population dans son ensemble. La taille moyenne des ménages a diminué tandis que la surface des logements a légèrement augmenté. Ceci a entraîné un recul de la sur-occupation, mais aussi une progression du nombre de logements sous-peuplés alors que la mobilité est restée faible.

La répartition de l’offre résidentielle sociale locative sur le territoire de France métropolitaine ainsi que son évolution au cours des dix dernières années témoignent de fortes disparités entre communes. L’article 55 de la loi relative à la solidarité et au renouvellement urbains (SRU) du 13 décembre 2000 est la principale politique visant à favoriser un développement équilibré de l’offre sociale locative sur le territoire. Elle a joué un rôle essentiel dans le développement des logements...

Au 1er janvier 2010, la France compte 4 508 500 logements sociaux (hors Martinique et Guyane). La croissance du parc social s’est légèrement accentuée en 2009 (+ 1,2 % en 2009 contre + 1,0 % en 2008). Avec 71 400 logements entrant dans le parc locatif social en 2009, les mises en service sont plus nombreuses que les années précédentes. C’est la hausse la plus élevée depuis dix ans. Plus de 85 % de ces logements, soit 60 800 logements, sont neufs. En 2009, 15 700 logements ont été démolis (16...

Au premier janvier 2014, le parc locatif social compte 4 685 800 logements en progression de 1,1 % sur un an, soit 49 300 logements supplémentaires. Entre le 2 janvier 2013 et le 1er janvier 2014, 81 800 logements sociaux ont été mis en service. Dans le même temps, 20 400 logements ont été démolis, 11 700 ont été vendus à des particuliers et près de 1 000 ont changé d’usage ou ont été restructurés. Au 1er janvier 2014, la proportion de logements vacants est de 3,0 %, en légère diminution par...

Au premier janvier 2015, le parc locatif social compte 4 760 500 logements, en progression de 1,6 % sur un an, soit 74 700 logements supplémentaires. En 2014, 89 300 logements ont été mis en service, soit une progression de 9,2 % par rapport à 2013. 87 % d’entre eux sont neufs. Dans le même temps, 14 300 logements ont été démolis, 9 900 ont été vendus et 800 ont changé d’usage ou ont été restructurés. Au 1er janvier 2015, la proportion de logements vacants est de 3,1 %, relativement stable par...

Au 1er janvier 2016, le parc locatif social compte 4 839 600 logements, en progression de 1,7 % sur un an, soit 79 100 logements supplémentaires. En 2015, 92 100 logements ont été mis en service, soit une progression de 3,1 % par rapport à 2014. 89 % d’entre eux sont neufs. Dans le même temps, 12 000 logements ont été démolis, 9 200 ont été vendus et 900 ont changé d’usage ou ont été restructurés. Au 1er janvier 2016, la proportion de logements vacants est de 3,3 %, en légère hausse par...

Au 1er janvier 2017, le parc locatif social compte 4 914 500 logements, en progression de 1,6 % sur un an, soit 74 900 logements supplémentaires. En 2016, 86 200 logements ont été mis en service. 91 % d’entre eux sont neufs. Dans le même temps, 11 000 logements ont été démolis, 9 100 ont été vendus et 900 ont changé d’usage ou ont été restructurés. Par ailleurs, 9,8 % de l’ensemble des logements sociaux ont fait l’objet d’un emménagement (hors emménagement dans les nouvelles mises en service)....

Près de 8 % des logements ont changé chaque année d’occupants entre 2005 et 2007. Ce taux varie de 3,5 % chez les propriétaires occupants à 18 % au sein du parc locatif privé. L’âge est le déterminant principal de la mobilité résidentielle quel que soit le statut d’occupation du logement. Les autres facteurs explicatifs tiennent à la fois aux caractéristiques du ménage (revenu, configuration familiale) mais aussi du logement (taille, nombre de pièces et type). Les ménages qui arrivent dans un...

Le répertoire du parc locatif social permet de connaître chaque année la composition du parc social ainsi que les mouvements l’ayant affecté (nouvelles constructions, réhabilitation, ventes...). Le répertoire du parc locatif des bailleurs sociaux (RPLS) a été mis en place en 2011. Il succède à l’enquête sur le parc locatif social (EPLS) qui a été réalisée pour la dernière fois en 2010. Cette évolution s’accompagne notamment d’un changement du champ des organismes et des logements. Les...