Le nombre de logements en France est estimé chaque année selon leur nature (individuels ou collectifs), leur occupation (résidences principales, secondaires, logements vacants…), leurs occupants (locataires, propriétaires, logés gratuitement) et leurs propriétaires (accédants ou non, personnes physiques, morales, bailleurs sociaux …). Au-delà de ce dénombrement, cette rubrique regroupe des études relatives à la localisation des logements et aux caractéristiques du bâti. Elle comprend également l’étude des projections de besoins en logement à l’échelle nationale.
Les disparités d’empreinte foncière résidentielle en France en 2022
AccrocheEn France métropolitaine, l’empreinte foncière médiane liée au logement s’élève à 77 m² dans les grands centres urbains en 2022, contre 676 m² dans les bourgs ruraux et 2 132 m² dans les communes rurales les moins denses. Le type de logement, principalement individuel en milieu rural et collectif en milieu urbain, ainsi que la disponibilité de l’espace expliquent ces disparités. L’empreinte foncière médiane des maisons est ainsi six fois supérieure dans les zones les moins denses que dans les grands centres urbains. La tendance est à une moindre consommation foncière dans tous les types de communes, et particulièrement rurales : la surface médiane des terrains des logements construits entre 2019 et 2022 y est inférieure de 36 % à celle des logements construits entre 1971 et 1990.
Les ménages occupants appartenant aux 10 % des ménages les plus aisés ont une empreinte médiane cinq fois supérieure à celle des 10 % les plus modestes ; cet écart est de deux pour les ménages propriétaires.
Les logements dans les périmètres de protection patrimoniale
AccrocheEn France métropolitaine, près d’un tiers des logements sont localisés dans des périmètres de protection patrimoniale. C’est le cas de 44 % des logements du parc locatif privé et d’un peu plus de la moitié des logements les plus énergivores, dits « passoires énergétiques », de ce parc. À caractéristiques équivalentes, les logements qui composent ces périmètres sont de qualité comparable au reste du parc.
