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Les dépenses consacrées au logement enregistrent en 2006 une hausse sans précédent (+ 8,5 %) pour atteindre 416 milliards d’euros avant de s’infléchir en 2007. Elles sont tirées par la progression, à un rythme inédit depuis 20 ans, des dépenses d’investissement (+ 12,8 %). Cette vigueur reflète la vitalité du marché du neuf, favorisée par des conditions de financement demeurées très attractives. En 2007, la remontée des taux d’intérêt et le niveau élevé des prix pèsent sur les acquisitions de...

La commission des comptes du logement a rendu public son rapport en juillet 2008. L’édition 2008 des comptes du logement propose les chiffrages et analyses détaillés de 1984 à 2006 et l’évaluation provisoire des dépenses courantes et de l’investissement en logements neufs en 2007. Deux dossiers et deux points méthode enrichissent ce panorama : - La localisation de la construction neuve entre 2005 et 2007. - Rotation dans les logements et permanence des profils d’occupants. - Impact de l...

Près de 8 % des logements ont changé chaque année d’occupants entre 2005 et 2007. Ce taux varie de 3,5 % chez les propriétaires occupants à 18 % au sein du parc locatif privé. L’âge est le déterminant principal de la mobilité résidentielle quel que soit le statut d’occupation du logement. Les autres facteurs explicatifs tiennent à la fois aux caractéristiques du ménage (revenu, configuration familiale) mais aussi du logement (taille, nombre de pièces et type). Les ménages qui arrivent dans un...

Après avoir accéléré en 2008 en dépit d’une hausse des loyers moindre qu’en 2007, les dépenses courantes consacrées au logement (loyers, consommations d’énergie et charges) ralentissent nettement en 2009, à la faveur des effets de la baisse des prix des produits pétroliers. Les dépenses courantes de logement continuent cependant à peser de plus en plus lourd dans le budget des ménages, mais la hausse est limitée par la forte croissance des aides personnelles. Parallèlement, les dépenses d...

Après avoir progressé en 2009 à un rythme historiquement bas, les dépenses courantes de logement (loyers, consommations d’énergie et charges) accélèrent nettement en 2010. Elles enregistrent les effets de la hausse des prix des produits pétroliers et d’une météo plus rude, alors que les loyers poursuivent leur ralentissement. En conséquence, leur poids dans le budget des ménages s’alourdit malgré la croissance des aides personnelles. Parallèlement, après un repli marqué en 2009, l’activité...

Le logement occupe une place importante dans l’économie française. Il recouvre une large part de l’activité économique à travers la construction de logements neufs, l’entretien du parc existant et la production de service de logement. C’est aussi une composante majeure du budget des ménages : ces derniers consacrent, en 2010, 22 % de leur revenu disponible brut aux dépenses courantes de logement. Il est enfin le lieu d’une intervention importante des pouvoirs publics. Le compte du logement offre...

En 2010, en incluant loyers, charges, taxes, remboursements d’emprunts, dépenses d’eau et d’énergie, un ménage sur deux consacre plus de 18,5 % de ses revenus à son habitation principale. Le coût du logement pèse plus lourdement pour les ménages à faibles ressources, les locataires du parc privé et les accédants à la propriété. Un locataire du parc privé sur cinq dépense plus de 40 % de ses revenus pour se loger. Depuis quinze ans, le taux d’effort global augmente peu, mais la hausse est plus...

2011 est marquée par la poursuite de la hausse des prix de l’énergie. Elle alourdit la facture énergétique de la France, pèse sur l’activité des entreprises et le budget des ménages. Toutefois, l’effet sur ces derniers a été limité par la douceur exceptionnelle du climat en 2011, qui a diminué les besoins en chauffage. Corrigée des variations climatiques, la consommation d’énergie primaire augmente légèrement. Son niveau reste inférieur à ceux d’avant la crise économique. La consommation finale...

La croissance se poursuit pour les transports, tant pour la dépense monétaire que pour la quantité physique de transport réalisé. La hausse très forte des prix des carburants tire la dépense en valeur tandis que les volumes sont moins dynamiques. L’année 2011 montre en outre un ralentissement, perceptible à partir de l’été et qui touche tout d’abord le transport de marchandises. La reprise est ainsi concentrée sur le début de l’année, avec une contribution notable du fret ferroviaire, sans qu’on...

En 2011, le poids des dépenses courantes en logement dans le budget des ménages recule de 0,3 point en raison à la fois de conditions climatiques particulièrement clémentes et d’un nouveau ralentissement des prix des loyers. La dépense en logements neufs a rebondi, dynamisée notamment par l’effort accru d’investissement des bailleurs sociaux, tout comme le rythme des transactions dans l’ancien, qui a retrouvé son niveau d’avant-crise. Les aides publiques au logement atteignent 2,25 % du produit...